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Saint-Romans (38160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.26 m²

1
1334 m²
1
179 000 €
Réf AVMA670006251

Dans un village proche de Saint Marcellin, nous vous proposons une maison bicentenaire en pierres située dans une impasse au CALME avec vue sur le Vercors.

Vous serez proches de nombreuses commodités :

* Boulangerie, boucherie, coiffeur, bureau de tabac / poste, vétérinaire, pharmacie, médecin.

* Pour les familles : écoles maternelles et primaires, crêche, centre aéré, ramassage scolaire pour les ados.

Et à seulement 7 minutes de l'entrée de l'autoroute et 10 de la gare, sa situation géographique est également idéale.


Mitoyenne par l'arrière sans gêne ni vis à vis, elle se compose :

De plain pied, un séjour cuisine avec plafond à la française, un WC et une salle de bains.

A l'étage, 3 chambres.


Les + :

Combles aménageables (environ 25 m² récupérables).

Très beau terrain plat clos et arboré d'environ 1300 m² avec puits et verger avec jolie vue sur le Vercors.

Secteur calme et bucolique (coucou les vaches !)

La toiture de la maison a déjà été changée il y a plusieurs années (charpente, film pare pluie et tuiles).


Travaux à prévoir et potentiel énorme !


Contactez moi rapidement pour une visite ! Olivier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,26 m²
  • carrez 91,26 m²
  • terrain 1 334 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1830
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 13.49 m²
  • chambre 10.02 m²
  • chambre 10.71 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37.05 m²
  • salle de bain 10 m²
  • WC 2.77 m²
  • terrain 1200 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 766 €

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