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Châlons-en-Champagne (51000)

Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 255.39 m²

2
5000 m²
1
682 400 €
Réf 5922-DV-0625

Ref 5922-DV-0625 : A Vendre : David VERT votre agent mandataire en immobilier depuis 2010 sur Châlons en Champagne et sa région vous propose A 5 minutes de Châlons en Champagne : Cette magnifique maison d'architecte baignée de lumière de 223 m² avec son parc de 5000 m² se compose : Au rdc : Entrée, dégagement, vaste séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, cellier donnant accès au garage de plus de 50 m², cave, suite parentale avec salle de bains, douche, wc. De l'autre côté de l'entrée, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres, une salle de jeux. Terrasse sur tout le devant, orientation idéale. 1er étage : Mezzanine avec vaste salon / bureau et de chaque coté un vaste grenier permettant de créer 2 chambres supplémentaires avec une salle de bains. - Piscine chauffée et fermée par un rideau isolant et flottant, pool-house avec douche, wc et machinerie. Chauffage sol via pompe à chaleur eau/eau. Bien exceptionnel sur le Châlonnais dans un secteur avec toutes les commodités. Une visite s'impose, appelez-moi au 0608058992.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 255,39 m²
  • terrain 5 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 étage(s)
  • vue Panoramique
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dégagement
  • séjour 57 m²
  • piscine
  • terrasse
  • chambre 3 12,06 m²
  • chambre 2 12,06 m²
  • salle de jeux 26,25 m²
  • salle de bains 5,22 m²
  • w.c. 1,98 m²
  • pool house
  • garage
  • cellier 9,66 m²
  • buanderie 7,32 m²
  • suite parentale 23,09 m²
  • salle à manger 10,47 m²
  • cuisine 11,65 m²
  • dégagement
  • entrée - dégagement

Etage 1

  • mezzanine
  • grange
  • grenier
  • grenier

Financier

Informations financières
Prix de vente 682 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 868 €

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