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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 12 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

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547 m²
530 000 €
Réf MAL

Sandra vous présente cette maison familiale d'environ 220m2 habitables située Avenue Malakoff à Vaux sur Mer 10 min à pied de la plage de Pontaillac.

Chaque niveau dispose de sa propre cuisine, dont deux entiérement équipées, offrant de nombreuses possibilités: Maison familiale, résidence secondaire ou projert locatif.

Le dernier étage séduit par son élégant salon avec sol en marbre d'époque et cheminée, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Le niveau intermédiaire propose un agréable séjour avec poêle, cuisine équipée, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau et Wc.

Le rez de jardin comprend une entrée indépendante, un salon, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et Wc.

Le jardin arboré et intimiste offre un véritable havre de paix avec sa piscine en granit. Ancien pigeonnier aménagé en cuisine d'été et grande terrasse conviviale pour profiter des beaux jours.

Garage et stationnement privatif. Chaudiére gaz de ville de 2022. Double vitrage. Classement énérgetique D. Contactez moi 0683405316.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 547 m²
  • séjour 78 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.20 m²
  • cuisine 9.50 m²
  • cuisine 10.10 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9.80 m²
  • chambre 9.80 m²
  • chambre 9.80 m²
  • chambre 14.40 m²
  • salon/sejour 24.20 m²
  • salon/sejour 10.65 m²
  • salon/sejour 22.55 m²
  • salon/sejour 22.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix net vendeur 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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