Une maison lumineuse, un grand terrain… et la vie pratique à pied !
Située en plein cœur de, cette maison soigneusement rafraîchie offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace, confort et tranquillité.
Ici, tout est déjà prêt :
vous posez vos meubles… et vous profitez.
Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine neuve ouverte sur le salon/salle à manger. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
La grande véranda équipée d’un poêle à granulés permet de profiter du jardin toute l’année, été comme hiver.
La maison propose également :
• 3 chambres,
• une arrière-cuisine pratique,
• une maison entretenue et modernisée avec goût.
À l’extérieur, vous profitez d’une magnifique parcelle d’environ 2300 m² entièrement clôturée, avec de beaux arbres fruitiers (cerisier, pêcher) et un fort potentiel d’aménagement.
Terrain piscinable (sous réserve d’accord mairie).
Côté pratique :
✔ Double garage
✔ Portail électrique solaire
✔ Stationnements faciles
Prestations confort et économies d’énergie :
✔ Pompes à chaleur
✔ Chauffe-eau thermodynamique
✔ 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation
✔ Double vitrage PVC
✔ Volets roulants électriques sur la véranda
✔ Combles isolés
✔ Toiture en bon état
✔ Tout-à-l’égout conforme
Emplacement recherché :
• écoles, mairie, poste et épicerie accessibles rapidement,
• accès rapide à,
• proximité de l’A10 Bordeaux/Paris et de la D137,
• transports vers et Bordeaux.
Une maison lumineuse, économique et pleine de potentiel, dans un environnement agréable où il fait bon vivre.
Vous voulez visiter ? Rencontrons-nous !
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