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La Tranclière (01160)

Ferme 5 pièce(s) 2 chambre(s) 148 m²

1
4115 m²
2
189 000 €
Réf RV 5545

LA TRANCLIERE - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cette superbe ferme à rénover implantée dans une cadre calme et verdoyant à seulement cinq minutes de l'autoroute.

Elle offre environ 148 m² habitables ainsi que de nombreuses possibilités d'agrandissement grace aux différents greniers et diverses dépendances.

A l'intérieur, vous trouverez un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un Wc, deux pièces à aménager, un atelier, et deux greniers.

Elle dispose également d'un garage et de deux granges attenantes ainsi qu'une dépendance non attenante de 180 m² au sol avec étage.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 4115 m² sans vis à vis où vous pourrez profiter d'une vue splendide sur les Monts du Revermont et du Bugey.

La maison est raccordée au réseau d'assainissent collectif, à l'eau potable et à l'éléctricité.

Ce bien exceptionnel situé aux portes de Bourg-en-Bresse, vous séduira par son potentiel et son environnement proche de la nature.

Contactez-moi pour la visiter!

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • terrain 4 115 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31.71 m²
  • chambre 19.35 m²
  • chambre 22.15 m²
  • dégagement 9.77 m²
  • salle d'eau 3.17 m²
  • WC 1.5 m²
  • garage 47.46 m²
  • annexe 27.47 m²
  • annexe 30.18 m²
  • grenier 51.81 m²
  • grenier 55.75 m²
  • grange 55.05 m²
  • grange 51.31 m²
  • atelier 30.69 m²
  • grenier atelier 46 m²
  • cuisine 2.51 m²
  • dépendance 180 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 604 €

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