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Servas (01960)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.4 m²

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397 m²
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255 000 €
Réf RV 7101

SERVAS - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement très agréable.

Construite en 2019, elle saura vous séduire par sa modernité, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

D'une superficie habitable de 92 m², elle offre une belle pièce de vie de 40 m² très lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage isolé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 397 m², idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis en toute tranquillité.

Son emplacement constitue un véritable atout : la gare SNCF est accessible à seulement 500 mètres, une entrée d'autoroute se rejoint en 10 minutes, tandis que les écoles et un supermarché se trouvent à moins de 3 minutes. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités à proximité.

À seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et 45 minutes de Lyon, cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et accessibilité.

Un bien récent, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant de belles prestations et un excellent cadre de vie.

A visiter sans plus tarder!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92,40 m²
  • terrain 397 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.92 m²
  • salon/sejour 30.5 m²
  • cuisine 9.45 m²
  • chambre 11.36 m²
  • chambre 10.99 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 6.26 m²
  • dégagement 5.84 m²
  • WC 2.45 m²
  • cellier 2.63 m²
  • garage 23.76 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 821 €

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