Rare sur Saint-Marcel-en-Dombes, à seulement 25 minutes de la gare de Gare de Lyon-Part-Dieu en train, proche des accès autoroutiers et de Saint-André-de-Corcy, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 158 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié au calme absolu.
Vous serez séduits dès l’entrée par une superbe pièce de vie de 78 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à de grandes terrasses couvertes, idéales pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose au rez-de-chaussée de 3 belles chambres de 12,60 m², 12,90 m² et 11,81 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un cellier indépendant attenant à la cuisine.
À l’étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau privative.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de climatisation dans toutes les pièces ainsi que d’un magnifique poêle à bois, à la fois esthétique et performant, permettant de chauffer une grande partie de l’habitation.
À l’extérieur, vous profiterez également d’une piscine semi-enterrée hors-sol de 6 x 3 m, parfaite pour les beaux jours.
Deux grands garages de 40 m² et 25 m² complètent ce bien.
Implantée hors lotissement, dans une impasse au calme avec vue dégagée sur les champs, cette propriété entièrement clôturée bénéficie également d’un portail électrique.
Un bien rare alliant confort, modernité et tranquillité.
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