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Vallabrix (30700)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

638 m²

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Réf FUSS46

Carole Fusser vous propose sur la commune de Vallabrix en haut du village au calme une maison de plein pied des années 80 (poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond) et ses deux dépendances de 8 m2 chacune le tout sur un terrain de 6.38 ares clos et arboré. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse et jardin, un salon séjour de plus de 30 m2 avec une cheminée accès terrasse couverte de 12 m2, deux chambres de plus de 12 m2, une pièce d'eau avec douche double vasque et placard équipé, un WC indépendant avec fenêtre. Le chauffage est de type pompte à chaleur avec climatisation reversible ainsi que le bois avec la cheminée. Les fenêtres sont en simple vitrage bois et sont équipées de volets bois. Des travaux sont à prévoir pour une remise aux normes electriques. L'état de ce bien est bon et peut être habité de suite. Pour plus de renseignements me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82 m²
terrain 638 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
1 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 5.56 m²
cuisine 8.37 m²
salon/sejour 32.11 m²
chambre 12.28 m²
chambre 12.46 m²
degagement 2.20 m²
WC 1.27 m²
salle d'eau 7.26 m²
terrasse 12 m²

Autour du bien

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