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Waldighofen (68640)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 134.86 m²

660 m²

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Réf FUSS45

Carole Fusser vous propose d'acquérir a 10 m' d'Hirsingue et 20 mn de la frontière Suisse une maison dans la commune de Waldighofen dans un quartier calme. Construite en 2000 cette maison de 134.86m² habitables et 145 m2 au sol est composée au Rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante mais qui peut être ouverte, d'un salon séhour de 32.76 m2, d'une véranda chauffée et isolée qui en fait une vraie pièce et qui donne accés par de grandes baies vitrées à une terrase de 25 m2 équipée d'une pergola et au jardin, d'un espace nuit comprenant 1 chambre, une pièce d'eau et un toilette séparé. L'étage se compose de trois chambres dont une avec un accès balcon ainsi que d'une salle de bain avec toilette. Les combles sont isolées et permettent de stocker grâce à son plancher. Au sous-sol nous avons un espace buanderie un espace cave et un garage de 42 m2 permettant de garer deux vehicules . Les exterieurs sont aménagés de facon qualitative avec une grande cour pavée, un grand potager, une terrasse avec sa cabane de jardin et des espaces verts.. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu et sont motorisées avec commande centralisée. Le portail et la porte de garage sont aussi motorisés. Le chauffage est au fioul avec une chaudière récente. Possibilité d'installer un poële à bois ou un cheminée. Le gaz arrive dans la rue. Le montant de l'imposition foncière est fixé à 580 euros par an.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134,86 m²
carrez 134,86 m²
terrain 660 m²
séjour 32,76 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (fioul)
1 garage(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.1 m²
entrée 5.8 m²
cuisine 10.4 m²
salon/sejour 32.76 m²
véranda 11.7 m²
salle d'eau 3.96 m²
WC 1.4 m²

Etage 1

mezzanine 9.96 m²
chambre 10.08 m²
chambre 11.22 m²
chambre 22.88 m²
salle de bain 5.06 m²

Etage -1

cave 10 m²
cave 25.75 m²
cave 4 m²
garage 41.32 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 580 €

Autour du bien

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