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Beaumont (74160)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.6 m²

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Balcon
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Réf CBeaumont

SOUS COMPROMIS / Vous rêvez d’un cocon familial moderne et bien situé ? Vous rêvez d'un investissement locatif rentable ? Découvrez, en exclusivité, cet appartement de 78 m², avec balcon, entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Beaumont (Le Châble).

Profitez de 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace de télétravail. Une pièce de vie spacieuse donne sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. La copropriété bénéficie également d’un petit parc, pour les jeux vos enfants, et pour les barbecues avec les amis. À deux pas des commerces (boucherie, boulangerie, superette, pharmacie, médecins, restaurant-bar), commodités (écoles primaire et maternelle à 5 mn à pied), et tout proche de la frontière suisse (les douanes de Bardonnex et Croix de Rozon se trouvent à moins de 10mns). Les transports publics et bus scolaires sont au pied de la résidence. Cet appartement conjugue parfaitement confort et praticité.

Avec sa rénovation récente, ce logement est prêt à vous accueillir sans travaux. Vous bénéficierez également de la jouissance d'une place de parking extérieure numérotée et d'une cave, des atouts majeurs pour faciliter votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,60 m²
  • carrez 78,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • Chauffage collectif : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée dégagement 10.69 m²
  • chambre 16.64 m²
  • chambre 10.68 m²
  • chambre 9.48 m²
  • séjour 17.36 m²
  • cuisine 9 m²
  • balcon 9.90 m²
  • salle de bain 3.03 m²
  • WC 1.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 23; 5
  • Nombre de lots 51
  • Quote part annuelle des charges 2 788 €

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 545 €

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