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Cognac (16100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Balcon

148 000 €

Réf TOUR

A proximité de la gare du centre ville et des commodités, appartement situé rue de L'avenir à Cognac, au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Vendu loué: 595 euros + 100 euros de charges par mois. Superficie d'environ 75m2, il se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée, séjour de31m2 avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.

Garage de 18m2, place de stationnement privative ainsi qu'une cave.

Chauffage gaz de ville, huisseries PVC. Charges de coproprété d'environ 390 euros/ trimestre.

Taxe fonciére 1712 euros.DPE: D.

Idéal investisseur- rentabilité immédiate.

Me contacter 0683405316.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
1er étage
4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle de bain 3.35 m²
chambre 9.20 m²
chambre 13.65 m²
cuisine 8.10 m²
salon/sejour 31.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.71 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

BALLANGER (EI)

06 83 40 53 16

sandra.ballanger@provimo.fr

17640 Vaux-sur-Mer

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