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Cognac (16100)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 162 m²

50 m²

Balcon

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Réf ALL

Sandra vous présente cette jolie maison de ville pleine de charme proche du jardin public. Elle se compose d'une entrée sur carreaux de ciment, d'un salon cosy de 16m2 sur parquet. Grand séjour salon lumineux de 32m2 ouvrant sur la terrasse du jardin .Cuisine de 18m2 équipée et aménagée. WC(lave main). A l'étage un palier désert 4 grandes chambres sur parquet de 18,14,15,16m2 dont une dispose de son dressing et deux autres d'un balcon.Salle et bains et douche refaite entièrement en 2016. WC(lave main). charmant jardin de ville de50m2 avec partie herbeuse, terrasse bois faite en 2019. Cave. Double vitrage. Façade coté rue refaite en 2018. Isolation des combles en laine de verre. Chaudière gaz de 2013. La maison dispose d'une porte cochère avec un droit de passage pour la maison situé derrière. Cette maison idéalement située(proche collège et lycée) est a voir rapidement. Pas de travaux a prévoir. Me contacter 0683405316.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
terrain 50 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue centre ville
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8,50 m²
w.c. 1,50 m²
salon 16 m²
salon - séjour 32 m²
cuisine 18 m²
palier 5 m²
chambre 1 18 m²
dressing 4 m²
chambre 2 14 m²
chambre 3 15 m²
chambre 4 16 m²
couloir 4 m²
salle de bains 8,70 m²
w.c. 2 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

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