Sandra vous présente en exclusivité sur la commune de Boutiers a 4.5km de Cognac ce pavillon de plain pied des années70 d'environ 135m2 sur sous sol. Il se compose d'une belle entrée de 19m2 avec placards,wc et cabinet de toilettes.Grande cuisine équipée aménagée de 12m2avec salle a manger attenante de 14m2. Un grand salon lumineux de 30m2 équipé d'une cheminée avec insert ouvrant sur un balcon faisant le tour en parti de la maison. Un couloir désert 4 chambres de (10,5m2,11,80m2,13,70m2 et 9,60m2) salle d'eau. Le sous sol de 135m2 se compose d'un garage de 26m2, chaufferie de 23m2,cave, 2 grandes piéces de 13 et 25m2 ainsi qu'une salle d'eau. Chaudiére gaz, adoucisseur, isolation des combles faite en 2018. Travaux de remise au gout du jour (huisseries et électricité a prévoir) Terrain clos et arboré de 1380m2 avec voliére et bassin. Fort potentiel pour cette maison extremement bien située. A VOIR RAPIDEMENT. Me contacter 0683405316
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