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Cognac (16100)

Maison 7 pièce(s) 2 chambre(s) 117 m²

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265 000 €
Réf 6027

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette ravissante maison , parfaitement entretenue, composée d'une belle pièce de vie et sa cheminée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, 2 toilettes. L'extèrieur de 850 m2 est en partie constructible . Un garage de 25 m2, un carport et un atelier chauffé agrémentent le tout. Toiture neuve, pompe à chaleur clim réversible, double vitrage, isolation des murs, volets en alu avec isolation, cumulus neuf , foncier de 1150 euros.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • séjour 48 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue dégagée et jardin
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14 m²
  • cuisine 25 m²
  • salon/sejour 48 m²
  • salle de bain 12 m²
  • chambre 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 140 €

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