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Cognac (16100)

Maison 7 pièce(s) 2 chambre(s) 117 m²

265 000 €

Réf 6027

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette ravissante maison , parfaitement entretenue, composée d'une belle pièce de vie et sa cheminée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, 2 toilettes. L'extèrieur de 850 m2 est en partie constructible . Un garage de 25 m2, un carport et un atelier chauffé agrémentent le tout. Toiture neuve, pompe à chaleur clim réversible, double vitrage, isolation des murs, volets en alu avec isolation, cumulus neuf , foncier de 1150 euros.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
séjour 48 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Ouest
vue dégagée et jardin
arboré
piscinable
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 14 m²
cuisine 25 m²
salon/sejour 48 m²
salle de bain 12 m²
chambre 18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 140 €

ROUSSEAU (EI)

06 67 94 28 12

nathalie.rousseau@provimo.fr

LE RENCLOS chemin de chedane 16100 Javrezac

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