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Cognac (16100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

180 000 €

Réf 6534

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose cette belle maison de ville avec une façade de type Basque, composée de 3 chambres, une pièce de vie (cheminée), cuisine séparée, équipée, vaste lingerie. Sa cour intimiste vous permet de déjeuner à l'extérieur à l'abris des regards.La maison est également pourvue d'un garage ce qui est très appréciable en ville. Toiture refaite en 2025, isolation du grenier faite en 2021, double vitrage en pvc de 2020, pas d'anomalie électrique, chaudière gaz récente, pas d'anomalie de gaz, isolation du garage récente. Maison située à deux pas de la place François 1er. La taxe foncière est 925 euros. BIEN RARE A VISITER SANS TARDER

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 925 €

ROUSSEAU (EI)

06 67 94 28 12

nathalie.rousseau@provimo.fr

LE RENCLOS chemin de chedane 16100 Javrezac

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