Sandra vous présente en exclusivité cette maison atypique pleine de charme, au coeur de Cognac.
Idéalement située rue Henri Germain , à l' angle de deux rues et à proximité des quais Hennessy, cette maison de caractére séduit par son emplacement privilégié, au calme tout en étant proche des commerces et des écoles.
Elle se compose d'une entrée spacieuse sur carreaux de ciments qui vous conduit à une belle cuisine aménagée conviviale et d'un espace salle à manger d'environ 30m2, ainsi qu'un salon chaleureux d'environ 20m2. Une buanderie et des WC indépendants complétent le rez de chaussée.
A l'étage l'espace nuit offre 3 grandes chambres, une salle d'eau avec un second WC,un dressing, un bureau pouvant être aménagé en salle d'eau toutes les arrivées d'eau sont presentes.
Le dernier niveau rèvéle un bel espace d'environ 32m2 plein de charme avec ses poutres apparentes et son parquet. Un véritable atout qui se prolonge vers une terrasse d'environ 35m2 avec jacuzzi idéale pour profiter des moments de détente avec vue sur la société Martell.
Point fort de cette maison double vitrage installé en 2021 ainsi qu'une pompe à chaleur en 2022 Classement énérgetique C. Une grande cave de 30m2 compléte ce bien.
Une maison singuliére et pleine de caractére, un bien rare à découvrir sans tarder. Appelez moi 0683405316.
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