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Cognac (16100)

Propriete 17 pièce(s) 7 chambre(s) 379 m²

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Réf 4617

COGNAC 

 Emplacement d’exception – Cadre paisible et verdoyant

Vous rêvez d’espace, de lumière et de confort haut de gamme ? Cette maison familiale de caractère de 379 m² habitables est faite pour vous.

Caractéristiques principales :

  • 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou des projets de chambres d’hôtes

  • 5 salles d’eau modernes et élégantes

  • Salon XXL baigné de lumière naturelle, avec cheminée pour vos soirées cocooning

  • Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir

  • Cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon configuration

  • Jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix

  • Grande piscine, pour se détendre ou recevoir

  • Garage de 160 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules ou ètre transformé en atelier/annexe

  • plusieurs cheminées pour une ambiance chaleureuse

  • exposition optimale offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée

  • A visiter sans tarder 
  • CONTACTEZ MOI AU 06 67 94 28 12

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 379 m²
  • séjour 151 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée et jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.8 m²
  • salon/sejour 51.4 m²
  • chambre 16.5 m²
  • chambre 11.3 m²
  • chambre 20.8 m²

Etage 1

  • chambre 30 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 12 m²
  • salle de bain 7.6 m²
  • chambre 17.9 m²

Etage 2

  • salon/sejour 100 m²
  • chambre 18 m²
  • salle de bain 5.6 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 4 187 €

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