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Saint-Même-les-Carrières (16720)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 230 m²

1
13000 m²
4
335 000 €
Réf DIZ

Amoureux de calme et de nature, cette authentique maison charentaise de 1860 d'environ 230m2 saura vous séduire par son environnement privilegié et ses beaux volumes.

Située sur la commune de Saint même les Carrières, elle est implantée sur une parcelle d'environ 13000m2, offrant un véritable havre de paix, à l'abri de toute nuisance.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon cocooning équipé d'un poêle à pellets, une salle à manger conviviale, dotée d'une cheminée à foyer fermé complète cet espace. La grande cuisine d'environ 36m2 fonctionnelle et familiale, dispose d'une arrière -cuisine et d'une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable pièce de réception d'environ 39m2,également équipée d'un poêle à bois baignée de lumiére s'ouvre directement sur l'extérieur par une grande baie vitrée.

A l'étage vous découvrirez, une chambre parentale avec dressing et bureau. Deux autres grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec douche.WC indépendant. Une mezzanine, idéale pour un espace lecture ou bureau.

Une dépendance attenante en bonne état ainsi qu'un grand atelier vient completer l'ensemble. Chauffage fioul.Classe énergétique D. Double vitrage.

Une propriété pleine de charme pour les amoureux d'espace et de nature avec possibilité d'accueillir des animaux (box deja construit).

Contactez moi au 0683405316.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • terrain 1,30 ha
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1860
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 37 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • chambre 26 m²
  • chambre 11.20 m²
  • chambre 16 m²
  • salle de bain 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Taxe foncière annuelle 2 050 €

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