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Metz (57070)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 118 m²

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418 m²
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Réf DH180425

AU N°13 rue Lorédan Larchey, Didier HOFFMAN, Agent Mandataire PROVIMO, vous propose cette maison des années 1950 construite sur un sous-sol complet. Le rez de chaussée légèrement surélevé s'ouvre sur une entrée qui donne accès à un grand salon séjour de 30 m² bénéficiant d'une climatisation réversible et attenant à une cuisine séparée et équipée, c'est par ce même séjour que l'on accède à la terrasse exposée sud ouest  et  disposant d'un large  store banne motorisé, sur ce même niveau, une chambre avec climatisation et placards ainsi qu' une salle d'eau récente  aux normes PMR, tout comme les WC qui sont séparés. le premier étage comprend 4 chambres supplémentaires dont 2 bénéficient de la climatisation réversible, la salle de bains avec baignoire acceuille également le WC d'étage. Le sous-sol est composé d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un garage avec une partie atelier. Les fenêtres PVC sont en double vitrage récent et la majorité des volets roulants sont motorisés. La porte de garage est également automatique. Particlièrement bien placée cette maison avec son agréable jardin sans vis à vis est au coeur de ce quartier calme de Metz Plantières Queuleu,  et à deux  pas d'un arrêt du mettis. Il est à noter que cette maison bénéficie d'un classement avec la lettre "C" au diagnostic de performance énergétique.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • terrain 418 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.50 m²
  • cuisine 11.20 m²
  • WC 2.75 m²
  • chambre 11 m²
  • salon/sejour 30 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 12.70 m²
  • chambre 8 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 5.60 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 502 €

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