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Montigny-lès-Metz (57950)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 163.5 m²

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462 m²
649 000 €
Réf FP-2026-12

A Montigny-les-Metz, rue Charles de Gaulle, dans le prestigieux quartier de la Vacquinière, Florence PITOUT-SILBERREISS, agent mandataire PROVIMO, vous propose cette belle maison d'habitation édifiée en 1955 sur une parcelle de 4 a 62 ca.

D'une surface de 163 m2 habitables et 260 m2 au sol avec le sous-sol, la maison, mitoyenne d'un côté, est composée :

- D'une entrée, un dégagement, un salon, un bureau, une salle-à-manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse à l'arrière, un WC, un vestiaire,

- A l'étage : un dégagement, trois chambres (18,8 m2/17,8 m2/12,2 m2), un bureau ou 4e chambre (7,93 m2), une salle-de-bains, une salle d'eau avec WC, un grand balcon, un placard,

- Au-dessus : combles.

- un sous-sol complet composé d'un garage 2 véhicules, un dégagement, une chaufferie, une buanderie, une cave.

- A l'extérieur : un jardin, une dépendance (environ 10 m2) avec chauffage et électricité.

Maison conçue avec des matériaux de qualité qui ont été entretenus pas les propriétaires.

Double vitrage, chauffage au gaz.

DPE D

Située à proximité du Chateau de Courcelles, du Jardin Botanique, du Canal de Jouy, de l'école Jean XXIII. Quartier Vacquinière, Nouvelle Ville.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163,50 m²
  • carrez 163,50 m²
  • terrain 462 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1955
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue JARDIN
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • quartier METZ/MONTIGNY-LES-METZ

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.47 m²
  • Dégagement 9.23 m²
  • WC 1.79 m²
  • vestiaire 4.85 m²
  • cuisine 11.02 m²
  • Salon 22 m²
  • bureau 18 m²
  • salle-à-manger 12.23 m²

Etage 1

  • salle de bain 4.64 m²
  • salle d'eau 2.27 m²
  • Dégagement 13.54 m²
  • dressing 7.93 m²
  • chambre 18.79 m²
  • chambre 17.85 m²
  • chambre 12.21 m²
  • placard 2.34 m²
  • palier 2.12 m²
  • balcon

Etage 2

  • combles/grenier

Etage -1

  • garage 39.15 m²
  • Dégagement 5.08 m²
  • chaufferie 22.55 m²
  • buanderie 7.33 m²
  • cave 23.38 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 649 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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