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Ars-sur-Moselle (57130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.15 m²

1
Balcon
1
179 900 €
Réf wit01

Dans un quartier calme et agréable d’Ars-sur-Moselle, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des arrêts de bus, cet appartement spacieux de 75 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal.

Il se compose d’un grand séjour chaleureux, de deux belles chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain bien entretenue. Le tout est complété par deux balcons : un grand, parfait pour vos moments de détente au soleil, et un plus petit accessible depuis la cuisine, pratique pour le quotidien.

Un grand garage de 17m2 individuel avec porte électrique et facile d'accès est inclus, un vrai plus dans ce secteur recherché. L’environnement est calme, résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.

Un petit verger d'environ 6.5 ares non attenant est inclus dans le prix à quelques minutes ainsi que deux autres petits terrains de 303m² et 113m².

Chaudière à condensation récente, faibles charges de 81€ (eau / entretien commun et espace vert)

Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement locatif sûr, ce bien a tout pour plaire.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,15 m²
  • séjour 24,86 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1999
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue jardin
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.51 m²
  • cuisine 8.9 m²
  • salon/sejour 24.86 m²
  • Dégagement 5.80 m²
  • Chambre 1 9.97 m²
  • Chambre 2 12.7 m²
  • salle de bain 4.03 m²
  • WC 1.38 m²
  • balcon 3.62 m²
  • terrasse 6.60 m²
  • garage 16.90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 33 et 45
  • Nombre de lots 28
  • Quote part annuelle des charges 972 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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