Dans le village de Tenay, à moins d'un km de la gare reliant Part Dieu en 45min, immeuble de rapport de 2 logements. Il comprend:
- au rez de chaussée : un garage double permettant aux 2 locataires de garer chacun une voiture. Un espace chaufferie avec la chaudière au fuel
- au 1er : appartement de 3 pièces d'environ 45m2 avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de abin, wc.
- au 2eme et 3eme : appartement de 90m2 environ avec cuisine fermée, grand séjour lumineux, 2 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, buanderie + grenier au 3eme étage.
Rentabilité locative de 1040 euros par mois HC.
Chauffage collectif au fuel / eau chaude sanitaire par ballon électrique individuel
Présence de 1 compteur EDF par logement. Places de stationnement communales juste devant l'immeuble.
Les 2 logements sont loués depuis plusieurs décennies aux mêmes familles. Tous les loyers sont à jour.
Si vous cherchez une rentabilité net à 10%, cet immeuble est le bien idéal pour votre investissement ! Le bassin d'emploi important sur le secteur d'Ambérieu, Belley, Plaine de l'ain, Lyon vous permettra de garantir la pérénité dans la location.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
