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Tenay (01230)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

35 m²

47 000 €

Réf LYACAV

* EN EXCLUSIVITE*

Sur la commune de Tenay, maison de 95m2 (environ) répartis sur 3 niveaux avec un garage en rez de route. La maison se compose:

- au rez de chaussée : grand garage servant d'accès principal à la partie habitable

- au 1er : une pièce avec point d'eau + salle de bain et WC

- au 2eme : une pièce ouverte cuisine/séjour

- au 3eme : chambre avec salle de bain et WC

Présence de 2 compteurs EDF. Prévoir des travaux de rénovation.

Maison située à seulement 5min à pied des commerces et à 1km de la gare relliant Tenay à Lyon Part Dieu (en passant par Ambérieu). La station D'Hauteville se trouve à seulement 15min en voiture.

Village traversé par une rivière, avec école primaire, boulangerie, restaurants, pharmacie, épicerie, marché hebdomadaire et un accès rapide à la nature luxuriante du Bugey (randonnées, canyoning, via ferrata).

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
carrez 93 m²
terrain 35 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1850
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Est
3 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

30 m²

Etage 1

pièce à vivre 25 m²
salle de bain 5 m²

Etage 2

cuisine 30 m²

Etage 3

chambre 30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 47 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

LYANDRAT (EI)

06 26 07 48 53

audrey.lyandrat@provimo.fr

01110 Brénod

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