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Cormaranche-en-Bugey (01110)

Maison 11 pièce(s) 4 chambre(s) 400 m²

4800 m²

215 000 €

Réf LYALYAU

* EN EXCLUSIVITE*

Sur la commune de Cormaranche, venez découvrir ce lieu unique, chargé d'histoire, qui vous permettra de réaliser un projet hors norme. Cet ancien presbytère de 230m2 au sol environ sur 2 niveaux, offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements, mais surtout de réaliser une rénovation en conservant la structure pierres et bois. Actuellement non habitable, ce batiment comprend:

- un espace indépendant à rénover (qui pourrait devenir un gite) 75m2 environ, avec entrée indépendante

- une partie maison à rénover comprenant 8 pièces réparties sur 2 niveaux

Des travaux ont été réalisés il y a moins de 3 ans : changement de toutes les fenêtres, décaissement et pose de drains, installation partielle d'une chaudière à granulés et certains avances de travaux ont déjà été réglées. Le toit est en très bon état, en tuiles.

CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:

- son cachet incomparable sur le secteur

- sa position dominante

- son grand terrain d'environ 4200m2

- son potentiel sans limite

Achat à plusieurs, projet d'accueil touristique, dans un lieu unique ? Soyez curieux et venez découvrir par vous même les nombreuses possibilités qu'offrent cet ancien presbytère.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 400 m²
carrez 300 m²
terrain 4 800 m²
4 chambre(s)
construit en 1800
cuisine
Chauffage individuel : radiateur (sans)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Taxe foncière annuelle 808 €

LYANDRAT (EI)

06 26 07 48 53

audrey.lyandrat@provimo.fr

01110 Brénod

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