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Ruffieu (01260)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

127 m²

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Réf LYATRICO

*SOUS COMPROMIS*

* EN EXCLUSIVITE*

Sur la commune de Ruffieu, charmante maison de village de 65m2 habitables environ avec terrasse en pierre exposée sud/est. Elle comprend:

- au rez de chaussée : entrée, cuisine avec espace repas, salon.

- à l'étage : 2 grandes chambres de plus de 12m2, salle de bain, WC.

Dependance accolée de 30m2 environ répartis sur 2 niveaux. Maison lumineuse et habitable de suite.

Electricité refaite en 2012 par un professionnel. Gros oeuvre sain.

N'attendez plus, pour un 1er achat ou pour résidence secondaire, cette maison vous demandera peu d'entretien et vous permettra de profiter pleinement du calme de ce petit village du Valromey.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
terrain 127 m²
séjour 14 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 12.4 m²
chambre 12.1 m²
salle de bain 4.9 m²

Rez-de-chaussée

WC 1.4 m²
cuisine 14.7 m²
entrée 4.18 m²
salon/sejour 14.5 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 260 €

Autour du bien

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