VENDUE, Lionel DOBROWOLSKI vous propose cette superbe propriété composé d'une maison individuelle proposant au premier étage 121m2 de surface habitable, autant en comble dont une partie aménageable, autant en espace de garage et atelier au RDC. Vous trouverez également une annexe composée de 2 garages de 27m2 et 82m2. Cette annexe profite de revenus locatif d'environ 255€ par mois en intégrant la location de panneaux publicitaires sur le côté du bati. L'ensemble de la propriété est édifié sur un terrain de 619m2.
Pour revenir à la partie habitable, celle-ci dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon/séjour orienté S-O très clair et bénéficiant de 2 accès à 2 balcons, de 2 bureaux, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
La maison date de 1978 et est dans un état d'entretien très bon, dispose d'huisserie en bois double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert. Le DPE met en évidence une évaluation qualitative permettant au propriétaire une location sans contrainte financière et technique...
La maison est située dans le centre village de PEAUGRES à proximité immédiate des commerces et axes routiers desservant la vallée du Rhone et Annonay.
Propriété proposant de larges possibilités d'aménagement: habitation, commerce, profession libérale...
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
