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Chaley (01230)

Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 123 m²

1
240 m²
245 000 €
Réf LYAMEU

* EN EXCLUSIVITE*

Dans le charmant village de Chaley, traversé par l'Albarine, venez découvrir cette maison de village en pierres entièrement rénovée avec goût et savoir faire dans les années 2010. Dans une ruelle calme, ruelles qui font le charme de ce petit village du Bugey, cette maison de 120m2 environ dispose de tous les atouts pour les personnes en recherche d'une maison "clés en main", à seulement 10min de gare de Tenay reliant Lyon Part Dieu en moins d'une heure.

La maison comprend:

- en rez de jardin : une grande pièce cuisine ouverte sur le séjour de plus de 40m2. cette pièce donne directement sur le jardinet à l'ouest. Cette pièce de vie permet d'accès à la buanderie, à la salle de bain/WC et à la chambre du rez de chaussée.

- au 1er : belle mezzanine de 25m2 offrant un accès au balcon et une hauteur sous plafond mettant en valeur la structure de cette maison traditionnelle, une chambre.

3 caves sous l'ensemble de la maison et un espace atelier.

De l'autre côté de rue, jardin plat non attenant de 230m2. Ce complément de jardin pourra vous permettre de profiter d'un extérieur plus adapté pour le jardinage, la plantation d'un verger ou tout simplement pour flaner loin des nuisances et de la pollution urbaine.

Vous l'avez compromis : si vous avez envie d'un petit coin de fraicheur pour vous ressourcer, cette maison est faite pour vous !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • carrez 123 m²
  • terrain 240 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 42 m²
  • chambre 20 m²
  • buanderie 10 m²
  • salle de bain 5 m²

Etage 1

  • mezzanine 26 m²
  • chambre 20 m²

Etage -1

  • cave 60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

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