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Chaley (01230)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

1
1192 m²
3
212 000 €
Réf LYAPAS

* EN EXCLUSIVITÉ*

Dans le charmant village de Chaley, entouré de verdure et traversé par l'Albarine, opportunité rare de pouvoir vous implanter dans ce petit cocon de 72m2 achevé en octobre 2021. Cette maison est construite en briques (sur vide sanitaire/sous bassement parpaing) et selon les normes RT 2012.

Vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et à profiter pleinement du calme, de la nature, du terrain plat et arboré de 1200m2...

La maison est de plain pied et elle comporte : une entrée, une buanderie, une pièce de vie cuisine ouverte sur le séjour (avec poele à granulés), 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain, un wc. La cuisine est vendue entièrement équipée.

Un abri voiture est implanté sur la façade est. 2 chalets de jardin permettent d'avoir un lieu de stockage.

CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:

- son emplacement avec peu de vis à vis

- son état impeccable, à l'intérieur comme à l'extérieur

- son côté économique grâce à son isolation ultra performante et une eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique

- son puits perdu permettant d'avoir une réserve d'eau enterrée toute l'année

Envie d'un havre de paix dans lequel vous ressourcer en toute saison, sans contrainte de travaux ? Cette maison est faite pour vous !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • terrain 1 192 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 8.24 m²
  • salon/sejour 20.7 m²
  • bureau 7.87 m²
  • entrée 1.47 m²
  • buanderie 6.38 m²
  • buanderie 6.38 m²
  • chambre 9.59 m²
  • chambre 9.61 m²
  • salle de bain 6.54 m²
  • WC 1.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Taxe foncière annuelle 600 €

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