+17
Brénod (01110)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

3
1070 m²
1
280 000 €
Réf LYAPES

Sur la commune de Brenod, à seulement 15kms de l'A40, venez découvrir cette maison conçue pour la famille ou pour une résidence secondaire dans laquelle vous pourrez accueillir vos proches.

Cette ancienne ferme en pierre a été rénovée à l'intérieur en 2010. Elle est vendue avec sa parcelle plate et entièrement fermée de 1000m2. La maison comprend:

- au rez de chaussée : entrée, cuisine avec élements haut et bas donnant sur la terrasse, salon, chambre avec salle de bain et WC, buanderie, WC, cave et cellier.

- au 1er : dégagement desservant 2 chambres avec chacune salle de bain et WC, ainsi que le reste du grenier pouvant être aménagé sur 70m2 environ

Chauffage central au gaz de ville (plancher chauffant au RDC). Garage attenant et possibilité de se garer dans la cour gravillonnée

CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:

- la qualité de sa rénovation

- son exposition plein sud et sa luminosité

- son potentiel d'agrandissement

- ses espaces "nuit" avec salles d'eau indépendantes permettant d'accueillir vos proches en toute sérénité

Vous n'aurez qu'à remettre la décoration à votre image et poser vos valises pour profiter pleinement de l'accès à la nature, dans un village dynamique avec école primaire, commerces, associations, à seulement 15min de la station des Plans d Hotonnes.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 1 070 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.6 m²
  • cuisine 25 m²
  • chambre 21 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • buanderie 10 m²
  • WC 2 m²
  • réserve 5 m²
  • garage 16 m²

Etage 1

  • chambre 16 m²
  • chambre 18 m²
  • combles à aménager 70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Taxe foncière annuelle 1 078 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
LYANDRAT (EI) Agence