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Agen (47000)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 310 m²

3
21000 m²
2
366 000 €
Réf 7509

AGEN Nord, à quelques minutes du centre, à l’abris des regards posés dans un vaste cadre de verdure.

Beaucoup de caractère pour cette grande Maison familiale T7 environ 310 m² environs – 6 chambres

Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec rangements, une cuisine équipée avec accès extérieur, une buanderie, une salle de bains avec douche à l’italienne, une chambre avec placards ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles à usage technique.


L’étage se compose de plusieurs chambres, dont une grande chambre avec parquet et salle d’eau attenante, d’un bureau, d’une seconde salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, de WC indépendants.

Les volumes généreux et les entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien dispose également d’un cellier/chaufferie, d’une pièce de rangement abritant la cuve à fioul, la chaudière et un cumulus, d’une petite dépendance non attenante et d’un garage.

La chaudière Viessmann a été révisée.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 310 m²
  • carrez 310 m²
  • terrain 2,10 ha
  • séjour 30,11 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 14.90 m²
  • salon/sejour 30.11 m²
  • cuisine 11.77 m²
  • WC 1.45 m²
  • couloir 19.82 m²
  • buanderie 10.53 m²
  • Salle à manger 20.46 m²
  • salle d'eau 10.13 m²
  • chambre 18.41 m²
  • Entrée N 2 12.12 m²
  • cellier 16.62 m²
  • cellier 15.23 m²
  • entrepot 10.91 m²
  • garage m²
  • garage 32.16 m²

Etage 1

  • accueil 5.94 m²
  • chambre 23.13 m²
  • salle d'eau 11.54 m²
  • WC 2.17 m²
  • chambre 9.22 m²
  • couloir 5.31 m²
  • bureau 8.83 m²
  • chambre 11.27 m²
  • chambre 22 m²
  • accueil 14.74 m²
  • salle d'eau 5.65 m²
  • WC 1.36 m²
  • dressing 9.56 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 366 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 437 €

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