VENDUE, Lionel DOBROWOLSKI vous présente en exclusivité cette superbe propriété située dans un secteur très recherché. Avec 133 m² de surface habitable, cette maison aux volumes généreux vous invite à une expérience de vie unique. Elle comprend un spacieux garage, un atelier pour les créatifs, et s'étend sur un terrain verdoyant de 1425 m². Idéalement situé au nord de Vienne, à deux pas des commodités, vous bénéficierez d'un accès aisé à Lyon.
En pénétrant dans cette résidence, vous découvrirez une cuisine récente, indépendante, entièrement aménagée et équipée; un vaste salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse extérieure où chaque repas devient un moment agréable. Cette maison offre également 3 chambres, une salle d'eau entèrement rénovée.
Le chauffage électrique par radiateur ainsi que la climatisation réversible récemment installée, les huisseries en bois double vitrage renforcent l'isolation, vous assurant chaleur et bien être.
A ce titre, la consommation électrique réelle sur l'année 2024 est d'environ 1200€.
L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un espace aménagé et végétalisé où la nature semble s'inviter chez vous, la situation de la maison vous permet de profiter d'une vue dégagée, sans vis-vis...
Si vous rêvez de vivre à proximité des commodités de la ville tout en profitant d'un espace calme et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi rapidement au 06.72.93.71.18 pour organiser une visite et laissez-vous séduire...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
