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La Talaudière (42350)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

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40 m²
230 000 €
Réf CHAJE 5655

EXCLUSIVITÉ – PROGRAMME NEUF RARE – LIVRAISON 2027

Résidence neuve – 14 logements de plain-pied uniquement – tous avec terrasse et jardin
Démarrage des travaux début 2026 – Livraison en 2027

Il ne reste que 2 derniers lots disponibles dans cette résidence intimiste située à 3 minutes à pied du centre du village.
Une véritable opportunité de fin de commercialisation sur un secteur où les appartements neufs se vendent habituellement entre 3 200 € et 4 500 €/m².

Ici, vous profitez de prix inférieurs au marché, sans compromis sur les prestations.


Les atouts uniques de la résidence

  • Petite copropriété de 14 logements seulement, tous de plain-pied
  • Chaque appartement dispose d’un jardin privatif (40 à 56 m²) + terrasse
  • Aucun voisin au-dessus : le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement
  • Construction aux normes actuelles, isolation renforcée, frais de copropriété limités
  • Environnement calme, tout en étant à deux pas du cœur du village
  • Idéal résidence principale ou investissement patrimonial à long terme


Les deux derniers appartements disponibles

T3 – 80 m² + extérieur 40 m² – 230 000 €

  • Grande pièce de vie ouverte
  • Deux chambres spacieuses
  • Baie vitrée donnant sur terrasse et jardin
  • Prix exceptionnel pour le secteur

T4 – 96 m² + extérieur 56 m² – 276 000 €

  • Superbe espace de vie lumineux
  • Trois chambres
  • Volume rare en plain-pied
  • Jardin et terrasse plein sud

Pourquoi c’est une opportunité ?

  • Programme quasiment vendu
  • Derniers lots proposés à un tarif défiant toute concurrence
  • Une typologie introuvable dans la commune : plain-pied + jardin + petite résidence
  • Forte demande locative et revente facilitée


Visite du terrain, plans et dossier complet sur demande

Contactez-moi rapidement : il ne reste que deux appartements disponibles.

Visite 6/7 jours.

06 12 92 81 33

Si vous souhaitez plus de renseignements,

je vous remercie de nous contacter idéalement par téléphone.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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