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Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.59 m²

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262 500 €
Réf STJUL2606

Franck Bonelli vous propose en exclusivité, à quelques centaines de mètres de la frontière suisse, cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence soignée et parfaitement entretenue.

Son principal atout ? Un véritable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif, au calme, offrant un cadre de vie rare sur le secteur pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. se promongeant naturellement sur l'espace extérieur. Une chambre confortable et une salle de bains avec baignoire et WC complète l'ensemble.

Son emplacement constitue un véritable avantage : transports en commun, commerces, écoles, établissements de santé, services et accès vers Genève sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant le quotidien.

Une place de parking en extérieur et une cave sont également proposés.

Que vous soyez frontalier à la recherche d'un logement pratique, primo-accédant ou investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur particulièrement recherché, cet appartement réunit les critères essentiels : emplacement stratégique, extérieur privatif, fonctionnalité et qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

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Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,59 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2003
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • Hall d'entrée avec placard
  • salle de bain
  • WC
  • Salon avec kitchenette
  • garage
  • terrasse
  • jardin
  • cave
  • Place de stationnement

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 720 €

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