*** EN EXCLUSIVITÉ *** SUPERBE VILLA DE 179 M² AVEC PISCINE *** TERRAIN DE 1219 M² ***
SOLSTIS Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa, spacieuse, lumineuse et située dans un environnement paisible !
Prix : 444 000 €
Située à Saint-Genest-Lerpt, secteur Grand Charlieu, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne et proche des commodités (commerces, écoles), cette maison offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité.
Cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle. Construite en 2006 sur un terrain de 1 219 m², elle dispose d’une piscine très agréable et d’une vue panoramique.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée :
• Un hall d’entrée avec placard.
• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour sublimée par une superbe hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse côté piscine.
• Trois chambres confortables, dont deux avec dressing et une avec placard intégré.
• Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire.
• Un WC indépendant avec lave-mains.
• Un cellier, une buanderie et un espace de rangement.
À l’étage :
• Une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou de lecture.
• Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche) et dressing aménagé.
• Un bureau, idéal pour le télétravail.
• Accès direct au garage.
Les plus de cette villa :
• Volumes généreux et grande luminosité grâce à de larges ouvertures.
• Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.
• Accès direct à l’extérieur depuis les espaces de vie.
• Piscine avec terrasse et vue panoramique.
• Secteur calme.
Le terrain de 1 219 m², entièrement aménagé, offre un bel extérieur : une agréable zone détente autour de la piscine, ainsi qu’un espace jardin pensé pour les amoureux du potager.
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Genest-Lerpt !
SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi.
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06 12 92 81 33
Visites possibles 6/7 jours. Pour toute demande, merci de privilégier le contact téléphonique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
