+12
Senan (89710)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

1
1
1550 m²
200 000 €
Réf 7231

Idéalement situé entre Auxerre, Joigny et Aillant-sur-Tholon, ce pavillon familial édifié sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour traversant, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu’une cuisine indépendante et un garage attenant.

À l’étage, un palier dessert cinq chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche.

La propriété dispose également d’un second garage indépendant d’environ 50 m², abritant notamment une partie des équipements de la piscine.

À l’extérieur, la piscine de 9 × 4 mètres, sécurisée par un rideau, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille souhaitant la remettre à son goût.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 1 550 m²
  • séjour 65 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 65 m²
  • cuisine 12 m²
  • WC 1 m²

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 9 m²
  • WC 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 200 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 160 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
GARCIA (EI) Agence