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Copponex (74350)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

1500 m²

Balcon

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Réf coppo

Découvrez en exclusivité cette maison cosy située sur une belle parcelle de 1500 M2 avec vue panoramique. Elle est composée d'une belle pièce de vie (salon et salle à manger) donnant sur une terrasse panoramique de 40 M2. Ouverture sur la cuisine totalement équipée. Ce niveau dessert également un bureau d'appoint et un WC visiteur. A l'étage, 3 belles chambres, dont une avec balcon. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous-sol, un garage est disponible avec une grande buanderie qui pourrait avoir une nouvelle destination, une pièce d'appoint pouvant servir de salle de jeu, et un espace 'cave à vins'. Le vaste terrain accueille une piscine hors sol avec sa terrasse aménagée. Un bel espace de 40 M2 environ reste à finir d'aménager sous la terrasse (atelier, studio...) Très belle situation pour cette propriété située à 5 minutes de Cruseilles et des ses commodités (collège, commerces, banques, médecins...) à quelques encablures de l'entrée de l'autoroute Liane pour la Suisse (15 mns), à 30 minutes du centre de Genève et de l'aéroport international de Genève et à 20 minutes d'Annecy. Les stations de ski des Aravis sont à moins d'une heure.

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 1 500 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1989
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (electrique)
5 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
3 étage(s)
vue Panoramique
cave
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11,90 m²
salon - séjour 29,50 m²
w.c. 2,08 m²
bureau 3,36 m²
entrée - dégagement 9,60 m²
chambre 3 13,32 m²
local technique 11,65 m²
parking couvert 30 m²
local 15,64 m²

Etage 1

chambre 1 11,06 m²
chambre 2 18,28 m²
salle d'eau 9,10 m²
dégagement placards 6,20 m²
w.c. 2,16 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 735 €

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