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Annemasse (74100)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

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Ascenseur
832 000 €
Réf ANN1025

Imaginez…
Le soleil traverse les grandes baies vitrées, inonde le salon, glisse sur le sol et s’invite jusque dans la cuisine ouverte. Le temps d’un café, vous poussez la baie, sortez sur la terrasse, et là — la lumière, l’espace, la vue. Les montagnes se dressent devant vous, majestueuses, et le ciel devient votre horizon quotidien.

Cet appartement en attique est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une respiration au-dessus de la ville.
Ses 70 m² d’espace de vie réunissant salon et cuisine forment un vaste plateau lumineux, ouvert sur 94 m² de terrasses où chaque moment trouve sa place : repas en famille, apéritifs d’été, moments de calme face aux reliefs du bassin genevois.

Côté nuit, la suite parentale avec sa salle d’eau et douche à l’italienne préserve l’intimité, tandis que trois autres chambres accueillent famille, amis ou espace de travail. Une salle de bain indépendante complète ce confort.

Ici, tout a été pensé pour conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie

Dernier étage avec exposition plein sud, baigné de lumière toute la journée

Vue panoramique sur les montagnes

Terrasses accessibles depuis toutes les pièces

Garage double en sous-sol

Cellier privatif sur la terrasse

Proximité immédiate de la gare SNCF, du futur tram, des bus et d’un accès rapide à la frontière suisse

Un lieu rare, où la frontière entre intérieur et extérieur s’efface, où chaque jour commence sous la lumière et se termine face aux sommets.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138 m²
  • carrez 138 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Panoramique
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 37, 124
  • Nombre de lots 66
  • Quote part annuelle des charges 4 800 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 832 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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