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Choisy (74330)

Villa 12 pièce(s) 6 chambre(s) 272 m²

2000 m²

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Réf BALDAM

EXCLUSIVITE PROVIMO. Franck Bonelli vous propose cette superbe propriété, dans un environnement privilégié, au calme, sans vis à vis, aux portes du Grand Annecy. Construction de 1998 parfaitement entretenue, répartie sur deux niveaux. 3 appartements composent ce bien. Ceux-ci peuvent être rassemblé sans difficulté en retirant les cloisons qui les séparent. Au rez-de-jardin, un T3 avec salle de bains, WC, deux chambres dressing, cuisine équipée récente ouverte sur le salon salle à manger (soit une pièce de vie de 53 M2 environ), donnant sur la vaste terrasse de 80 M2 et la piscine, le tout orienté sud-ouest. Le premier étage abrite un T4, avec vaste salon cuisine, balcon, salle de bain et trois chambre. Un T2 complète la maison, réparti sur deux niveaux. Chauffage pompe à chaleur. Sous sol complet de 150 M2 avec deux grands garages, caves, espace bureau. En extérieur, superbe terrain plat avec vue panoramique dégagée sur la campagne Annécienne, grande piscine 11 X 5 M. Contact Franck Bonelli 06 35 29 38 16

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 272 m²
terrain 2 000 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
10 parking(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue Dégagée
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle d'eau 6 m²
salle d'eau 3,70 m²
chambre 6 9 m²
salon 9,10 m²
cuisine 14 m²
chambre 5 18,50 m²
chambre 4 12,50 m²
chambre 3 9 m²
w.c. 1,20 m²
salle de bains 6 m²
séjour-cuisine 40 m²
dégagement placards 6,80 m²
w.c. 1,20 m²
parking couvert 40 m²
chambre 2 12 m²
chambre 1 9 m²
dégagement placards 3,50 m²
dégagement placards 6,50 m²
salon - séjour 40 m²
cuisine 13 m²
entrée - dégagement 4,70 m²
cave 10 m²
cave 25 m²
cave 20 m²
cave 10 m²
parking couvert 40 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

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