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Vienne (38200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 174 m²

1851 m²

395 000 €

Réf CHA5888KO

EN EXCLUSIVITE - Maison de caractère plain pied pleine de charme de 174m2 entièrement rénovée sur un terrain de 1851m2 (entièrement constructible) avec dépendances de 35m2 + abris voiture et piscine à rénover. Elle offre 4 grandes chambres de 12 à 20m2, une salle d'eau et 2 toilettes. Une pièce à vivre de 64m2 lumineuse et agréable avec poutre apparente, cheminée monumentale, dont une cuisine de 25m2 entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse et une véranda de 20m2 avec vue sur la piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable à proximité des commodités, à 2 Kms de la gare, à 20 mn de Vienne et 45 mn de Lyon.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 174 m²
carrez 174 m²
terrain 1 851 m²
séjour 64 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue PISCINE
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 2 040 €

LEVRA (EI)

06 31 18 58 01

evelyne.levra@provimo.fr

38150 Roussillon

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