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Vienne (38200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

480 m²

345 000 €

Réf PEA7064ERD

EN EXCLUSIVITE - Maison plain pied de 2025 contemporaine de 117 m2 avec de belles prestations + garage carrelé et isolé de 21m2 sur un terrain de 480 m2 située dans un quartier résidentiel à 3 minutes à pieds des commodités et commerces, 1km de la gare, 18 mn de Vienne et 10 mn du péage de Reventin-Vaugris, 38mn de Lyon.

Elle offre une suite parentale de 14m2 avec salle d'eau et dressing à aménager + 2 chambres de 12 et 11m2 avec salle de bain familiale et 2 toilettes.

Une pièce à vivre spacieuse et traversante, lumineuse et agréable à vivre de 63m2 avec 2 baies vitrées s'ouvrant sur 2 terrasses de chaque côté de la maison, cuisine américaine entièrement équipée.

Le jardin reste à aménager avec de jolies fleurs et plantes et le portail sera à installer à votre convenance.

Située dans un petit lotissement au calme, elle offre un excellent rapport prix/prestations...

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
carrez 117 m²
terrain 480 m²
séjour 63 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue JARDIN
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

LEVRA (EI)

06 31 18 58 01

evelyne.levra@provimo.fr

38150 Roussillon

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