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Viry (74580)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 148 m²

1473 m²

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Réf maisonPV

EXCLUSIVITE PROVIMO. Si vous recherchez un bien au calme, avec une belle parcelle de terrain, que vous pourriez personnaliser à votre goût, pour les prochaines années, Franck Bonelli vous propose cette agréable villa dont la partie habitable de 148 M2 se décline sur deux niveaux. Le rez de jardin comprend une cuisine séparée, un salon-salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Accès au sous-sol par la cuisine. L'étage comprend deux autres chambres et deux autres pièces pouvant devenir un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC est également disponible à ce niveau. Le sous-sol comprend un grand garage double, une cave et une chaufferie. La maison est situé dans un hameau calme à 10 mns du centre de St julien en Genevois et de la douane de Bardonnex, à l'écart du bruit de la route départementale, positionnée sur une très belle parcelle de terrain de près de 1500 M2, piscinable. Rare sur le secteur, à découvrir au plus vite.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 148 m²
terrain 1 473 m²
5 chambre(s)
construit en 1970
Chauffage autre : autre (fioul)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14,20 m²
entrée - séjour - cuisine 7,09 m²
séjour 25,30 m²
séjour - salle à manger 9,13 m²
chambre 1 12,24 m²
chambre 2 10,01 m²
entrée - dégagement 2 m²
w.c. 1,40 m²
salle de bains 4,05 m²

Etage 1

chambre 3 7 m²
chambre 4 12,90 m²
bureau 6,80 m²
entrée placards 5,70 m²
salle de bains 3,30 m²
chambre 5 15,45 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 367 €

Autour du bien

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