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Yenne (73170)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

1441 m²

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Réf YEN-1262

Sous compromis Maison achevée en 1960 offrant environ 165 m2 habitables déclinés en 2 logements : un sous-sol complet en rez de jardin, un T3 de 87 m2 en 1er étage avec entrée, cuisine, séjour, sde, wc, deux chambres et un bureau et un T3 en 2ème étage agencé comme suit : entrée, cuisine, salon, wc, sde, 2 chambres. Ce dernier est actuellement loué pour 500€/mois mais peut être libéré si besoin. Une cave enterrée complète cet ensemble qui propose de belles possibilités. Chauffage central au fuel, double vitrage au 1er étage, simple pour le 2ème. isolation des combles en ouate de cellulose. Briques pour les murs. Assainissement communal. Terrain de 1440 m2 clos, plat et arboré et constructible. Située à 1 km du centre de Yenne, elle offre plusieurs possibilités : habitation principale + revenus locatifs, investissement locatif pur, habitation principale de l'intégralité de la maison. A 20 mn de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble et Genève.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 165 m²
terrain 1 441 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine aménagée
Chauffage individuel : autre (fioul)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 33,50 m²
pièce 17,50 m²
pièce à aménager 18 m²
pièce 7 m²
pièce 11,50 m²
entrée 8 m²
cuisine 16,50 m²
salon 18 m²
chambre 3 14,50 m²
chambre 4 14,50 m²
w.c. 2 m²
salle de bains 3 m²

Etage -1

cave à vin 12,50 m²

Etage 1

entrée 7,50 m²
cuisine 14,50 m²
séjour 26,50 m²
chambre 1 13 m²
chambre 2 13 m²
bureau 7,50 m²
w.c. 2 m²
salle de bains 3 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

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