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Le Passage (47520)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

99 000 €

Réf 5659

En exclusivité avec Marie-Claire TESTUT - Pour Investisseur - Situé dans une très belle résidence La Villa Vermeil au Passage d Agen, agrèable T2 Plain-Pied de 46 m2 - Composé d une pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, 1 chambre de 11 m2, 1 cellier , 1 salle d eau avec douche à l italienne et 1 place de parking - Au calme, proche du canal - Climatisation réversible - Cette résidence est très prisée pour son cadre de vie - Vendu loué avec locataire en place: rentabilité brut annuelle 6 000€, Taxe foncière 816€, Charges de copro 800€/an (eau incluse) -

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46 m²
carrez 46 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2002
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Nombre de lots 125
Quote part annuelle des charges 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 816 €

TESTUT (EI)

0629227036

marieclaire.testut@provimo.fr

1451 rue de la Bénazie 47520 Le Passage

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