COUP DE CŒUR – Maison contemporaine sans travaux – DPE B
À seulement 4 minutes de Mirambeau, découvrez cette maison de 2012 extrêmement bien entretenue, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises
Emplacement idéal :
- À 4 minutes du centre-ville de Mirambeau et de tous ses commerces
- À 4 minutes de la sortie autoroute (axe Bordeaux – Paris)
- Bus scolaire devant la maison pour le collège
- Écoles à proximité
Un secteur parfaitement desservi et pratique au quotidien
La maison :
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité : entrée avec placard, WC, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en granite, équipements récents).
- 2 chambres
- Un salon indépendant (3ᵉ chambre / bureau possible)
- Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne
Prestations haut de gamme :
- Chauffage au sol par pompe Ă chaleur
- Climatisation réversible
- Double vitrage oscillo-battant
- Volets roulants
- Maison accessible PMR
Équipements +++ :
- 8 panneaux photovoltaĂŻques (achat/revente)
- 1 Panneau solaire eau chaude
- Cumulus 300L
- Adoucisseur d’eau
- Récupérateur d’eau 4 m³ avec pompe pour arroser le jardin
Extérieurs impeccables :
- Parcelle clôturée, arborée et sans vis-à -vis
- Portail et porte de garage Ă©lectriques
- Véranda de 19,70 m²
- Petit terrasse intime
- ClĂ´ture refaite en 2025
- Toiture nettoyée et démoussée en 2025
Alarme Verisure
Aucun travaux à prévoir – DPE B – maison clé en main
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort, modernité et accessibilité.
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