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Peyrieu (01300)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

2500 m²

Balcon

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Réf PEY-2740

Sous compromis : Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette jolie maison achevée en 1961 offrant environ 133 m2 habitables + combles aménageables (accès escalier déjà en place) + sous-sol complet. - RDJ : entrée, bureau/chambre. - ETAGE 1 : cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, véranda, couloir et dégagement. - ETAGE 2 : une chambre + un espace de 37 m2 à aménager, accès en place. - SOUS-SOL : garage, cave, local et couloir. Une dépendance d'environ 30 m2 au sol de plain-pied. Parc de 2500 m2 clos et arboré. Chauffage central fuel, isolation par les murs (briques), survitrage pour les menuiseries. Raccordée au tout à l'égout, portail motorisé, adoucisseur d'eau. Très bon état général, un rafraîchissement et une isolation du toit seraient à prévoir éventuellement. École primaire avec cantine et garderie, petite épicerie, grandes surfaces à Belley, base de jets-ski à la sortie de Peyrieu (3 km). A 10 minutes de Belley et Yenne, 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble et Genève. A saisir !!!

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
terrain 2 500 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1961
cuisine aménagée
Chauffage individuel : autre (fioul)
exposition Est
3 niveau(x)
2 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6 m²
bureau 13 m²
chambre 4 26 m²
couloir 4,50 m²
combles 37 m²
garage 31,50 m²
local 9 m²
cave 9 m²
couloir 9 m²
dépendance 32 m²

Etage 1

cuisine 13 m²
salon 24 m²
chambre 1 9,50 m²
chambre 2 9,50 m²
chambre 3 13,50 m²
salle d'eau 4,50 m²
w.c. 1 m²
couloir 4,50 m²
dégagement 4 m²
véranda 6,50 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 950 €

Autour du bien

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