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Aix-les-Bains (73100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 29.64 m²

130 000 €

Réf 6435

Superbe appartement 2 pièces de 29,64 m² (35,19 m² au total) à vendre à Aix-les-Bains, proposé à 130 000€ FAI (Honoraires Charge Vendeur).

Situé proche du centre-ville, ce T2 situé au rez-de-chaussée, en bon état, offre un bel espace de vie avec salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et fenêtres double vitrage neuves. L'appartement dispose d'une grande chambre accompagnée d'une salle d'eau et WC séparés.

Excellent investissement locatif avec rentabilité prouvée (location AirBnB), idéal pour investisseurs ou résidence secondaire dans la ville thermale d'Aix-les-Bains.

Bien fonctionnel, lumineux et prêt à générer des revenus immédiats.

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 29,64 m²
carrez 35,19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Ouest
3 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
chambre m²
salle d'eau m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 22 + 1
Nombre de lots 28
Quote part annuelle des charges 537 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 130 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 353 €

DUCRET

0622316373

tiphanie.ducret@provimo.fr

73490 LA RAVOIRE 73490 La Ravoire

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