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Virignin (01300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

300 m²

Balcon

135 000 €

Réf VIR-5862

Offrez-vous la vie de Château !!!

Dans un cadre exceptionnel à quelques pas du Rhône, dans un environnement bucolique, Gilles BUISSON vous propose en exclusivité ce superbe appartement en premier étage sans ascenseur offrant 40 m2 habitables en excellent état.

En premier étage : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau/wc, balcon.

En RDJ : garage + 2 places de parking et jardin d'environ 300 m2 en jouissance privative.

Isolation par les murs et par le toit, chauffage électrique par convecteurs, double vitrage, assainissement fosse septique commune.

Faibles charges de copropriété, rénovation totale du bâtiment en 2008.

A 5 minutes de Belley et Yenne, 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble, Annecy et Genève.

Rare à la vente dans cette gamme de prix !!!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 39,36 m²
terrain 300 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Est
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue Dégagée
balcon
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 22 m²
chambre 12 m²
dégagement 2.5 m²
SDE - WC 3.5 m²
balcon 7.5 m²

Rez-de-chaussée

garage 17 m²
jardin 300 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4, 17, 26
Nombre de lots 3
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 460 €

BUISSON (EI)

06 50 75 10 10

gilles.buisson@provimo.fr

VIRIGNIN 01300 Virignin

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