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Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.73 m²

Balcon

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Réf St-Laurent-270

***VENDU*** En Exclusivité, Kate BROWN vous présente au centre de Saint Laurent de Mure, ce bel appartement de 80,73 m2 avec 3 chambres au 2ème étage (1er étage côté jardin) sans ascenseur il est vendu avec le grand garage de 21,14 m2 la cave de 5,25 m2 ! A proximité immédiate et sans le bruit, des commerces, des transports, et avec une vue verdoyante depuis l'appartement ! . La copropriété date de 1974 et profite d'un superbe parc arboré et calme Copropriété de propriétaires, elle est entretenue et soignée . L'appartement se situe au 2ème étage et est exposé Est, côté nuit, et Ouest, côté Jour et il offre 80,73 m2 carrez . entièrement rénové en 2009/2010 : fenêtres, chaudière gaz de ville, cuisine, carrelage, etc.. . L'entrée de 9,78 m2 est spacieuse et aménagée d'un très grand placard mural faisant office de penderie-rangements et de cellier . La pièce de vie de 28 m2 s'ouvre sur le balcon de 9m2 avec une très belle vue dégagée et avec vue sur la parc de la copro . La cuisine Ikéa est équipée et aménagée, elle est ouverte sur le séjour La pièce est très lumineuse ! . Les 3 chambres de belles tailles avec 13,04, 12, 25 et 11,66 m2 dont 2 avec placards mural ? elles sont toutes exposées Est . La salle de bain avec baignoire neuve de juillet 2021 offre 4,55 m2 avec l'emplacement buanderie avec la place de la machine à laver et du sèche-linge . Les toilettes sont séparés . Le garage est RDC avec lumière et électricité : il offre un stationnement et de très nombreux rangements . La cave est en RDC également et offre beaucoup de rangements et la lumière + électricité . Charges de copro : € 256,47 / trimestre, soit 85,49/mois . Taxe foncière : 702 € . Électricité : 534,44 €/an, soit 44,53 €/mois et gaz : 933€ / an soit 77,75 €/mois . Chaudière gaz de ville Saunier Duval de 2009 - entretenue et RAS . Fenêtres oscillo-battantes double vitrage PVC de 2010 . Immeuble raccordé à la fibre Contactez-moi au 06.32.90.30.94 pour +++ d'informations ! A très vite, Kate

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80,73 m²
carrez 80,73 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (gaz)
exposition Ouest
2ème étage
3 étage(s)
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 750 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 700 €

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