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Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.84 m²

18.95 m²

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Réf STLAU440

*** SOUS COMPROMIS *** En exclusivité Kate Brown vous présente ce très bel appartement tout seul en dernier étage ! L'ascenseur ne dessert que vous dans ce bâtiment de 7 habitations de propriétaires seulement! 109,84 m² au sol dont 89,04 m² carrez, 3 chambres, une superbe pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée Sud avec une vue dégagée ! Neuf de 2019, la copropriété se partage en deux bâtiments Dans notre bâtiment, seulement 7 habitations et pas de logements sociaux Dans l'autre bâtiment les logements sociaux sont des T2 appartenant à la mairie de Saint Laurent L'appartement est très agréable, spacieux avec beaucoup de rangements conçus sur mesure ! L'entrée offre un dégagement de 9,33 m² avec placard mural L'espace de vie de 36,09 m² est agréable et agencé avec la cuisine Kvik entièrement équipée et son grand Velux central - le séjour lui est agréable et lumineux par les ouvertures sur la terrasse de 18,95 m² avec sa vue dégagée! Une pièce agréable à vivre et au calme avec son exposition Sud La 1ère chambre de 16,11 m² avec son beau Velux de belle dimension, son grand placard mural aménagé par un menuisier et sa salle d'eau privative de 2,66 m² avec douche et vasque La 2ème chambre de 18,90 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse est également aménagé par un artisan menuisier, spacieuse et agréable La 3ème chambre de 16,53 m² avec son beau Velux de belle taille offre une belle chambre La salle de bains de 7,35 m² a été bien pensé avec baignoire, vasque, sèche-serviette et aménagement sur mesure d'un espace buanderie Les toilettes de 2,40 m² sont séparés avec lave-mains Le garage en sous-sol de 15 m² est vendu avec l'appartement ainsi que deux stationnements en enfilade en sous-sol A savoir : - construction AST groupe - Régie Foncia - Charges annuelles pour les 3 lots : 2061 euro/an - Chaudière gaz de ville Chappe - DPE du 22/03/2022 en C et GES en C - Consommation électrique et gaz: 1 123 euro - Taxe foncière : 1 031 euro - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants motorisés saud deux vlets en bois battants sur la terrasse - Climatisation et store autorisés Si vous souhaitez visiter ce très bel appartement appelez Kate au 06 32 90 30 94 ! A très vite ! Kate

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109,84 m²
carrez 89,04 m²
terrain 18,95 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (gaz)
2 parking(s)
exposition Sud
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue
visiophone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 75
Quote part annuelle des charges 2 061,40 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 031 €

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