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Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.26 m²

42.9 m²

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Réf Stlau295

*** VENDU *** En exclusivité Vous avez un projet de vente ou d'achat? Contactez moi au 06 32 90 30 94 ou à kate.brown@provimo.fr ! A bientôt, Kate Kate Brown vous présente en coeur de ville Laurentinoise ce superbe appartement T3 de 66,26 m2 avec rez de jardin de 40 m² au calme et sans réel vis-à-vis ! Construite en 2012, cette copropriété de 4 logements est agréable à vivre par son calme et sa situation géographique coeur de ville Laurentinoise La belle pièce de vie de 34,39 m² est sublimée par sa baie vitrée à galandage ouverte sur le jardin et la terrasse La cuisine Ikéa de 2012 est entièrement équipée avec de nombreux rangements L'accès au jardin spacieux est réfléchi pour une vie dedans-dehors pendant toute la belle saison - le jardin profite d'une vue dégagée et calme L'appartement au-dessus n'a qu'une petite loggia fermée donc pas vraiment de vis-à-vis Le grand placard dans l'entrée vous offrira beaucoup de rangements Côté nuit, deux grandes chambres de 12,18 et 12,62m² ouvertes sur la petite terrasse La salle de bains offre 7,07 m² avec baignoire, douche, vasque, rangements et toilettes A noter : le chauffe-eau est neuf ayant cassé et le coffrage en placo est en cours de réparation Le garage non-attenant offre 15 m de stockage avec une mezzanine en bois pour du stockage supplémentaire Une place de parking privative complète le bien A savoir : - Climatisation réversible Toshiba dans les 2 chambres - Radiateurs électriques Blyss dans le séjour neufs de 2021 - Petite copro avec syndic Matera donc 600 € de charges annuelles - Pas de procédure en cours - Les diags ont eu lieu le 22/03/2022 j'attends les résultats :-) - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - Baie à galandage d'origine - Tout est propre, beau et en excellent état ! Toutes les informations en appelant Kate au 06 32 90 30 94 ! A très vite, Kate

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,26 m²
terrain 42,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
visiophone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 14
Quote part annuelle des charges 800 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 727 €

Autour du bien

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